国际能源网讯：美国全国住宅建筑商协会(NAHB)18日发布的数据显示，12月份美国住宅建筑商信心指数连续第八个月上升，进一步证明房地产市场复苏势头向好。
当月，美国住宅建筑商信心指数环比上升2点至47，创下2006年4月以来的最高值。同期，该指数有两个分项指标上涨。衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数上升2点至51，衡量潜在购房者看房次数的指数上升1点至36；衡量未来6个月销售预期的指数则下滑1点至51。
美国全国住宅建筑商协会主席巴里·鲁滕贝格表示，随着更多潜在购房者进入市场以及止赎和问题房产库存收缩，建筑商报告的一些销售情况达到五年多来的最高水平。不过，仍在制约潜在房地产销售的一个阻碍就是购房者难以获得贷款。
该协会首席经济学家大卫·克罗指出，尽管建筑商信心指数仍有改善的余地，但过去一年来的上行势头已表明全美范围内的房地产都在逐渐复苏，这种势头预计会在2013年持续。
一般而言，建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。自2006年4月以来，该指数一直低于50的门槛线。
受房贷利率屡创历史新低、投资需求增加等因素刺激，美国本轮房地产颓势在今年上半年触底。近期，相较于其他经济领域的放缓，房地产业逆势复苏的态势颇为抢眼。不过，供求关系不平衡、信贷紧张等结构性因素依然是美国房市未来复苏的重大阻力。(完)
