8月3日晚6时许，沈阳经济技术开区荣盛和悦名邸附近，雷电闪击了一栋在建的楼体，落下来的火花像瀑布一样散落在积水里。开始有市民推测是雷电引爆了高压电线或变压器，所以导致火花四溅，从空中直接往地面传导。
“当时正在下大雨，马路上有很多积水。”一位住在在建工地对面的居民用手机拍下了闪爆的过程，“闪爆的一瞬间，阴沉的天空被火光完全照亮了，之后落下来的火花像瀑布一样散落在积水里。”在爆燃发生后，楼顶处仍有烟冒出。“你看楼顶上那还有火苗往外冒呢！”晚7时许，一位住在事发地点附近的市民看到了“闪爆”之后的现场。
现场有民警冒雨维持秩序。现场民警介绍，事发地点距离居民小区距离较远，雷击发生后并未造成人员伤亡。随后由于大雨一直不停，将可见明火基本浇灭。相关部门已经到现场进行处置，截至晚7时许，现场已经处置完毕。因为附近没有可燃物，所以没有引发大范围的火灾。
晚7时30分许，现场雨仍然下得很大，周围环境漆黑一片，目击者看到有建筑工地的工人停留在现场。
事件是因为雷击导致高压线或变压器燃爆吗？沈阳供电公司员工对记者表示：事发地的电力设备没有发生燃爆的情况，现场的变压器和高压线都没有发生故障。有些小区停电是因为风雨的影响造成的短暂线路故障，很快就修复了。
从视频中所看到的一条火龙从空中向地面传导，具体是什么情况呢？供电公司员工表示：从现场的情况初步分析，是雷电闪击引爆了在建的楼体，因为在建楼体有钢筋裸露，充当了导电的导体，所以雷电引爆的火花从高空一直往地面走。
晚7时许，在事发地附近小区工作的物业工作人员李佳全表示：当时我在地下室巡视，出来时发现外面的风很大，树都刮折了，雷声也很响。“刚走到办公室，瞬间就停电了，当时是晚上6点10分左右，平时小区里停电，我们物业首先会检查电力箱跳没跳闸，这回一看没有跳闸，赶紧打电业局的服务电话一问，电力说是线路故障正在抢修。”
李先生工作的小区停电时间从晚6时10分至晚6时33分，“来电时间，我记的很清楚，来电之后，我就下班回家了。后来看到网上的视频了，万幸没造成更大的火灾等险情。”
