一. 前言

如今，在现代园区的运营管理中，水电收费是物业管理的重要环节之一。因此，建立科学合理、公平透明的水电收费体系对于园区的可持续发展和良好运营至关重要。13774430992

关键词：水电收费、物业管理、费用公摊、电费纠纷

二.园区物业水电收取往往会遇到以下困难：

1. 分户计量不准确：水电表可能存在精度问题或故障，导致读数不准确，引发业主质疑和纠纷。

2. 数据采集困难：人工抄表可能存在漏抄、错抄等情况，且效率低；远程抄表系统可能不稳定或出现故障。

3. 违规用水用电监管难：难以实时发现和制止一些违规行为，如私拉乱接等。

4. 公摊费用分摊难：公共区域水电费的分摊方式难以让所有业主都满意，容易引发矛盾。

5. 缴费及时性差：部分业主不能按时缴纳水电费，影响资金回笼和正常运营。

6 欠费追缴难度大：尤其对于长期欠费的业主，缺乏有效手段进行强制追缴。13774430992

7. 价格波动影响：水电费价格调整时，与业主的沟通和解释工作较难开展。

8. 报表统计分析困难：难以快速准确生成各类水电费相关报表，不利于决策分

三. Acrel园区物业水电预付费管理方案

图片

系统特色：

1、全面多样的用能计费模式：预付费/后付费切换、公区分摊、两部制、多费率；

2、多种用能收费方式：线下刷卡、线上支付（微信、支付宝）、第三方业务平台对接；13774430992

3、与EMS平台融合，实现能耗采集与分析功能；

4、高校宿舍用电管理除基础收费功能外还具备相关用电安全管理（时控、负控、恶性负载等）；

平台及硬件全部自研，方案覆盖市场上所有常见方案（有线、无线、一户一表、多用户、一进多出）。13774430992

技术标准：

1. 水电表均具备计量器具型式批准证书，电表满足zui新国标GB/T 17215.211-2021 《电测量设备（交流）通用要求、试验和试验条件 第11部分：测量设备》要求，计量精度有保证。

2. 支持RS485、4G等多样组网方案，自动抄表，断点续传，大程度节省抄表效率同时规避因网络波动造成的抄表数据不准的问题。

1.系统具备用能异常报警功能，每个用户每台仪表存在因私拉乱接导致用能过低可预警报警。

系统平台功能界面介绍：

图片

公摊方案多样，可按面积公摊、电量公摊等方式，公摊表可灵活设置，计费透明化。

图片

对于收费，同时支持预付费及后付费模式，针对小租户或门店可采用预付费模式，先缴费后用电，欠费不缴可自动断电。针对厂房性质租户可采用后付费模式，按月结算，按照两部制电价进行扣费。13774430992

系统可批量设置电价，针对转供电电价变更频繁问题，若没及时更新电价，系统可进行批量退补。

图片

系统还支持自定义报表功能，可灵活按照物业管理及财务对账需求设计报表格式，自动统计数据。

图片

典型案例：

1、阿里银泰能耗预付费；

2、旭辉预付费云平台；

3、扬州大学宿舍用电管理平台；

3、潍坊科技学院宿舍预付费平台

4. 石家庄金石工业园区预付费云平台

5. 张江高科产业园能源预付费云平台

6. 苏州工业园区青剑湖置业有限公司预付费电能管理系统

7. 常州武进创新园区远程预付费云平台系统