未晓妃
安科瑞电气股份有限公司 上海嘉定 201801
1 物业管理分析
1）抄表工具与技术
随着科技的发展，地产物业抄表工具与技术也在不断更新升级。传统的纸质抄表方式逐渐被电子抄表所取代，使用手持设备、智能抄表系统等进行抄表操作，大大提高了抄表的效率和准确性。此外，一些先进的地产物业还引入了物联网技术，实现了远程自动抄表，进一步提升了抄表管理的智能化水平。
2）抄表人员配置
抄表人员是地产物业抄表管理的核心力量。目前，地产物业在抄表人员配置上基本做到了专业化、职业化。抄表人员需要具备一定的专业知识和操作技能，熟悉抄表流程和规范，能够熟练使用抄表工具和技术。同时，地产物业还注重抄表人员的培训和考核，以提高其综合素质和业务水灭
3）数据收集与处理
数据收集与处理是地产物业抄表管理中的重要环节。地产物业通过规范的抄表流程和先进的技术手段，收集到大量的抄表数据。在数据处理方面，地产物业采用了自动化、智能化的处理方式，对数据进行清洗、整合和分析，提取出有价值的信息，为后续的决策和管理提供支持。
4）数据分析与应用
数据分析与应用是地产物业抄表管理的关键所在。通过对收集到的抄表数据进行分析，地产物业可以了解各区域的能耗情况、设备的运行状态等信息，为能源管理、设备维护等提供决策依据。同时，地产物业还将抄表数据与其他业务数据进行整合，进行深入挖掘和分析，以发现潜在的问题和机会，推动物业管理的持续优化和创新发展。
5）抄表质量问题
尽管地产物业在抄表管理方面取得了一定的成绩，但仍存在一些抄表质量问题。如抄表数据的不准确、不完整、不及时等问题时有发生。这些问题的存在不仅影响了数据的有效性和可靠性也给后续的数据分析和管理带来了困扰。因此，地产物业需要进一步加强抄表质量控制，完善抄表流程和规范，提高抄表人员的素质和技术水平，以确保抄表数据的准确性和完整性
2 Acrel-EIOT能源物联网云平台
（1）概述
Acrel-EIoT能源物联网开放平台是一套基于物联网数据中台，建立统一的上下行数据标准，为互联网用户提供能源物联网数据服务的平台。用户仅需购买安科瑞物联网传感器，选配网关，自行安装后扫码即可使用手机和电脑得到所需的行业数据服务。
该平台提供数据驾驶舱、电气安全监测、电能质量分析、用电管理、预付费管理、充电桩管理、智能照明管理、异常事件报警和记录、运维管理等功能，并支持多平台、多语言、多终端数据访问。
（2）应用场所
本平台适用于公寓出租户、连锁小超市、小型工厂、楼管系统集成商、小型物业、智慧城市、变配电站、建筑楼宇、通信基站、工业能耗、智能灯塔、电力运维等领域。
（3）平台结构
（4）平台功能
电力集抄
电力集抄模块可以实现对各种监测数据的查询、分析、预警及综合展示，以保证配电室的环境友好。在智能化方面实现供配电监控系统的遥测'、遥信、遥控控制，对系统进行综合检测和统一管理；在数据资源管理方面，可以显示或查询供配电室内各设备运行（包括历史和实时参数，并根据实际情况进行日报、月报和年报查询或打印，提高工作效率，节约人力资源。
变压器监控
配电图
能耗分析
能耗分析模块采用自动化、信息化技术，实现从能源数据采集、过程监控、能源介质消耗分析、能耗管理等全过程的自动化、科学化管理，使能源管理、能源生产以及使用的全过程有*结合起来，运用先进的数据处理与分析技术，进行离线生产分析与管理，实现全厂能源系统的统一调度，优化能源介质平衡、有效利用能源，提高能源质量、降低能源消耗，达到节能降耗和提升整体能源管理水平的目的。
能耗概况
预付费管理
1）登陆管理：管理操作员账户及权限分配，查看系统日志等功能；
2）系统配置：对建筑、通讯管理机、仪表及默认参数进行配置；
3）用户管理：对商铺用户执行开户、销户、远程分合闸、批量操作及记录查询等操作；
4）售电管理：对已开户的表进行远程售电、退电、冲正及记录查询等操作；
5）售水管理：对已开户的表进行远程售水、退水、记录查询等操作；
6）报表中心：提供售电、售水财务报表、用能报表、报警报表等查询，本系统所有的报表及记录查询，都支持excel格式导出。
预付费看板
充电桩管理
通过物联网技术，对接入系统的充电桩站点和各个充电桩进行不间断地数据采集和监控，同时对各类故障如充电机过温保护、充电机输入输出过压、欠压、绝缘检测故障等一系列故障进行预警。云平台包含了充电收费和充电桩运营的所有功能，包括城市级大屏、交易管理、财务管理、变压器监控、运营分析、基础数据管理等功能。
充电桩看板
智能照明
智能照明通过物联网技术对安装在城市各区域的室内照明、城市路灯等照明回路的用电状态进行不间断地数据监测，也可以实现定时开关策略配置及后台远程管理和移动管理等，降低路灯设施的维护难度和成本，提升管理水平，并达到一定节能减挂的效果。
监控页面
安全用电
安全用电采用一时间的排查和治理，达到消除潜在电气火灾安全隐患，实现“防患于未然”的目的。
智慧消防
通过云平台进行数据分析、挖掘和趋势分析，帮助实现科学预警火灾、网格化管理、落实多元责任监管等目标。填*了原先针对“九小场所”和危化品生产企业无法有效监控的空白，适应于所有公建和民建，实现了无人化值守智慧消防，实现智慧消防“自动化”、“智能化”、“系统化”、用电管理“精细化”的实际需求。
（5）系统硬件配置
作者介绍
未晓妃，安科瑞电气股份有限公司，178 2117 0311,主要研究方向为微电网能效管理和环保安全用电。