安科瑞电气股份有限公司

浅谈某办公建筑的建筑能耗管理系统设计及分析

戴婷

江苏安科瑞电器制造有限公司 江苏江阴 214405

摘要：本文针对某大型办公建筑项目，将建筑群内部的所有能耗数据和参数，传输至建筑能耗管理平台，由能耗管理平台进行数据统计、分析和处理后，反馈至建筑设备监控系统和智能照明控制系统，实现项目的能源精细化管理和智能化控制功能，在保证建筑舒适性的条件下，提高建筑能源利用效率，降低项目用能费用，助力项目达标绿色建筑三星标准。

关键词：绿色节能；数据采集；能耗监测；节能运行

目前我国拥有数百亿平方米的建筑，总体量稳居世界前列，但目前我国的绿色建筑比例只有约0.05 , 建筑的运行能耗总体偏高，目前我国建筑的运行能耗约占全社会总能耗的1/3。我国能源消费总量己跃居世界前列，是能源资源相对短缺的国家又是能源利用率低下的国家，需求和供应的矛盾突出。因此，非常有必要广泛应用建筑能耗管理系统，监测建筑运行的能源消耗，促进建筑的持续节能运行，这有助于我国转变经济发展方式，实现经济增长模式由粗放型向集约型转变，由高碳排放向低碳排放转变。

1 现代建筑能耗管理系统设计存在的问题

1.1 重复建设问题

在现代大型建筑的设计工作中，智能化专项设计己经普及。智能化专项设计单位会提供一套建筑能耗管理系统施工图用于指导施工；与此同时，电气专业出于通过施工图审查的目的，也会提供一套建筑能耗管理系统的施工图。两套建筑能耗管理系统的施工图，一起付诸实施后，产生了重复建设的问题，有形地增加建设单位的资金投入。

1.2 计量粗放的问题

水、暖、电专业的能耗计量仪表的设置，一般以集中设置为主。智能化设计人员如果机械地按照水、暖、电专业提供的仪表的位置和数量进行能耗数据采集，就无法进行精细化能源管理，也很难为建筑节能运行提供合理的管理策略。

2 本项目建筑能耗管理系统设计

2.1 项目概况

本项目位于湖南省长沙市，总建筑面枳约 9.6万平米。项目包括三栋单体，其中A栋公寓楼地上16层、地下2层；B栋办公楼地上20层、地下2层；C栋办公楼地上21层、地下2层。

本项目为建筑面积超过1万平方米以上的新建公共建筑，根据《长沙市民用建筑节能和绿色建筑管理办法》长政办发{2017}53号文要求，本项目应安装能耗监测数据采集系统，且应与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收，所采集的建筑能耗数据应能稳定上传至长沙市建筑能耗监测平台。

2.2 设计思路

传统的能耗管理系统，一般只要求满足能耗监测和能耗数据上传的功能，系统流程如图1 所示。

这种能耗管理模式是一种用于满足国家和地方政策规范的开环管理模式，只知道建筑消耗了多少能源，不能为建筑运行管理提供有针对性的节能管理策略。

考虑到本项目存在公寓、外租办公和自用办公等多种业态的实际情况，采用传统的开环式能耗管理系统己经不能满足物业管理要求。因此，设计方考虑将能耗计量、能耗监测、能耗收费、节能运行、节能展示等功能融合为一个整体，分别面向本项目的A栋公寓租户、B栋办公楼租户、裙楼商业租户和物业运营管理单位等多类用户提供服务，形成一套闭环的管理系统。系统流程如图2所示。

2.3 系统架构

本项目建筑能耗管理系统采用B/S架构，B/S架构允许授权用户通过各类网络终端（计算机、手机或PAD）通过互联网访问和管理项目的能耗管理系统。

2.4 系统结构

图1：开环能耗管理系统流程图

图2：闭环能耗管理系统流程图

5 安科瑞Acrel-5000建筑能耗分析系统

Acrel-5000建筑能耗分析系统是用户端能源管理分析系统，在电能管理系统的基础上增加了对水、气、煤、油、热(冷)量等集中采集与分析，通过对用户端所有能耗进行细分和统计，以直观的数据和图表向管理人员或决策层展示各类能源的使用消耗情况，便于找出高耗能点或不合理的耗能习惯，有效节约能源，为用户进一步节能改造或设备升级提供准确的数据支撑。用户可按照国家有关规定实施能源计算，分析现状，查找问题，挖掘节能潜力，提出切实可行的节能措施，并向县级以上管理节能工作的部门报送能源计算报告。

6 应用场所

适用于公共建筑、集团公司、工业园区、大型物业、学校、医院、企业等不同行业的能耗监测与管理的系统设计、施工和运行维护。

7 系统组网图

8 系统功能

8.1系统概况

平台运行状态，当月能耗折算、地图导航，各能耗逐时、逐月曲线，当日，当月能耗同比分析滚动显示。

8.2 用能概况

对建筑、部门、区域、支路、分类分项等用能进行对比，支持当日逐时趋势、当月逐日趋势曲线、分时段能耗统计对比、总能耗 同环比对比。